SurgeXRP запускает маркетплейс на основе блокчейна на XRP Ledger, который позволяет пользователям покупать и продавать токенизированные доли в арендной недвижимости. Платформа, использующая собственный токен проекта SGP для расчетов, знаменует собой выход в сектор токенизации реальных активов (RWA) — область, где XRP Ledger в этом году набирает обороты.
Маркетплейс для долевого владения недвижимостью
Маркетплейс позволит инвесторам приобретать токенизированные доли арендной недвижимости, превращая одно здание в цифровой актив, которым можно торговать небольшими частями. SurgeXRP заявляет, что цель — снизить порог входа в инвестиции в недвижимость: не нужно покупать целый дом или заниматься традиционным управлением недвижимостью. Токен SGP служит инфраструктурным токеном, то есть все комиссии, дивиденды и расчетные потоки проходят через него на XRPL.
Почему SurgeXRP выбрал XRP Ledger
XRP Ledger в этом году стал популярной сетью для токенизации реальных активов: несколько проектов запустили токенизированные казначейские обязательства, товары, а теперь и недвижимость. SurgeXRP объяснил выбор XRPL низкими транзакционными издержками и быстрой финализацией по сравнению с универсальными смарт-контрактными сетями. Это решение также соответствует более широкому тренду RWA, который привлек институциональный интерес к сети.
Роль токена SGP в транзакциях
Каждая сделка, распределение арендного дохода и сбор, связанный с недвижимостью на маркетплейсе, потребуют токена SGP. Это создает прямую связь между полезностью токена и объемом операций с недвижимостью на платформе. SurgeXRP не раскрыл дату запуска или какие объекты будут токенизированы первыми, но сообщил, что маркетплейс проходит внутреннее тестирование и должен войти в закрытое бета-тестирование в конце этого квартала.
Токенизация RWA набирает обороты на XRPL
В этом году на XRP Ledger наблюдается всплеск токенизированных реальных активов: несколько эмитентов используют встроенную децентрализованную биржу для торговли. Маркетплейс SurgeXRP — один из первых, ориентированных именно на жилую арендную недвижимость, а не на коммерческую недвижимость или долговые инструменты. Проекту предстоит решить регуляторные вопросы, связанные с правами собственности на недвижимость и защитой инвесторов, — проблемы, которые замедлили аналогичные инициативы в других сетях.
Команда планирует опубликовать график публичного запуска в течение ближайших 30 дней.
