Coinbase та іпотечний кредитор Better Home & Finance об'єднують зусилля, щоб дозволити кваліфікованим покупцям житла використовувати біткоїн та USDC як заставу для своїх перших внесків. Сервіс, який планують запустити літом 2024 року, стає однією з перших масштабних інтеграцій криптовалют у процес отримання іпотеки.
Як працює модель крипто-застави
У рамках програми позичальники не змушені продавати свою криптовалюту, щоб отримати готівку для першого внеску. Натомість вони передають біткоїн або USDC у заставу, аналогічно до застави акцій або облігацій для отримання кредиту. Кредитор, Better Home & Finance, оцінить вартість криптовалюти та кредитоспроможність позичальника. Ця умова дозволяє власникам криптовалют отримати можливість придбати житло без податкового обтяження від продажу.
Чому Coinbase обрала співпрацю з традиційним кредитором
Coinbase продовжує розширювати фінансові послуги, виходячи за рамки простого трейдингу. Співпраця з відомим іпотечним кредитором дає біржі підстави для виходу на трильйонний ринок нерухомості. Better Home & Finance, зі свого боку, отримує потік позичальників, багатих криптоактивами, які інакше мали б проблеми з конвертацією цифрових активів у традиційні кошти для першого внеску без події ліквідності.
Терміни та подальші кроки
Сервіс планують запустити літом 2024 року, хоча Coinbase та Better Home & Finance поки не оголосили точну дату. Запуск, ймовірно, буде обмежений кваліфікованими позичальниками в окремих штатах, залежно від результатів регуляторних перевірок. Обидві компанії розраховують, що попит на крипто-забезпечене кредитування зростатиме, оскільки все більше американців тримають цифрові активи та шукають можливості їх використання в реальній економіці.
