tags. We'll translate the text.
Let's go section by section.
Lead: "Better, the online mortgage lender, is teaming up with Coinbase to let borrowers use Bitcoin as collateral for a home loan. Under the program, a borrower pledges $250,000 in BTC to receive a $100,000 mortgage — a 250% collateral requirement. The move gives crypto holders a way to tap their digital assets without selling them."
Translation: "Better, מלווה המשכנתאות המקוון, משתף פעולה עם Coinbase כדי לאפשר ללווים להשתמש בביטקוין כבטוחה להלוואת דירה. במסגרת התוכנית, לווה משעבד 250,000 דולר בביטקוין כדי לקבל משכנתא של 100,000 דולר — דרישת בטחונות של 250%. המהלך נותן למחזיקי קריפטו דרך לנצל את הנכסים הדיגיטליים שלהם מבלי למכור אותם."
We need to be careful with "home loan" - we used "הלוואת דירה" but later we have "mortgage" - we can use "משכנתא" consistently. Let's use "משכנתא" for mortgage. So lead: "Better, מלווה המשכנתאות המקוון, משתף פעולה עם Coinbase כדי לאפשר ללווים להשתמש בביטקוין כבטוחה למשכנתא. במסגרת התוכנית, לווה משעבד 250,000 דולר בביטקוין כדי לקבל משכנתא של 100,000 דולר — דרישת בטחונות של 250%. המהלך נותן למחזיקי קריפטו דרך לנצל את הנכסים הדיגיטליים שלהם מבלי למכור אותם."
H2: "How the loan works" -> "איך עובדת ההלוואה"
Content: "The structure is straightforward: you hand over Bitcoin, you get dollars. The loan is a conventional home mortgage, but the collateral is crypto instead of a savings account or stocks. The 250% requirement means for every dollar borrowed, the borrower puts up $2.50 in Bitcoin. So a $100,000 loan needs $250,000 in BTC. That's a steep bar. But it's also a safety cushion. If Bitcoin's price drops, the loan still has room before the collateral is underwater."
Translation: "המבנה פשוט: אתה מוסר ביטקוין, אתה מקבל דולרים. ההלוואה היא משכנתא רגילה, אבל הבטוחה היא קריפטו במקום חשבון חיסכון או מניות. דרישת ה-250% פירושה שעל כל דולר שנשאל, הלווה מעמיד 2.50 דולר בביטקוין. כך שהלוואה של 100,000 דולר דורשת 250,000 דולר בביטקוין. זה רף גבוה. אבל זה גם כרית ביטחון. אם מחיר הביטקוין יורד, להלוואה עדיין יש מרווח לפני שהבטוחה הופכת מתחת למים."
We need to translate "underwater" - we used "מתחת למים" which is literal, but in finance it means the collateral is worth less than the loan. We can say "לפני שהבטוחה לא מכסה את ההלוואה" or "לפני שהבטוחה הופכת לבלתי מספקת". Let's use "לפני שהבטוחה לא מכסה את ההלוואה" for clarity.
H2: "Why the heavy collateral" -> "מדוע בטחונות כבדים"
Content: "Bitcoin doesn't sit still. It can swing 10% in a day. A 250% buffer means the lender has a lot of protection against a sudden crash. Even a 40% drop in Bitcoin's price would leave the loan fully collateralized. The flip side: borrowers need a lot of crypto to get a relatively small loan. Someone with $250,000 in Bitcoin can only borrow $100,000. That's not a great deal for someone who needs cash quickly, but it works for long-term holders who don't want to sell."
Translation: "ביטקוין לא יושב בשקט. הוא יכול לזוז ב-10% ביום. חיץ של 250% נותן למלווה הגנה רבה מפני התרסקות פתאומית. אפילו ירידה של 40% במחיר הביטקוין תשאיר את ההלוואה מכוסה במלואה. הצד השני: לווים צריכים הרבה קריפטו כדי לקבל הלוואה קטנה יחסית. מי שיש לו 250,000 דולר בביטקוין יכול ללוות רק 100,000 דולר. זה לא עסקה מצוינת למי שצריך מזומן במהירות, אבל זה עובד עבור מחזיקים לטווח ארוך שלא רוצים למכור."
H2: "Who this is for" -> "למי זה מיועד"
Content: "The target borrower is someone who holds Bitcoin and wants to buy a house without triggering a taxable sale. Selling crypto can create a capital gains event. Using it as collateral avoids that. It also lets the borrower keep their Bitcoin, in case they think the price will keep climbing. But the high collateral requirement means this isn't for everyone. You need a substantial Bitcoin position to make it work. And you need to be comfortable with the risk that your collateral could be liquidated if the price falls far enough."
Translation: "הלווה הממוקד הוא מי שמחזיק ביטקוין ורוצה לקנות בית מבלי לגרום למכירה חייבת במס. מכירת קריפטו יכולה ליצור אירוע מס רווחי הון. שימוש בו כבטוחה מונע זאת. זה גם מאפשר ללווה לשמור על הביטקוין שלו, למקרה שהוא חושב שהמחיר ימשיך לעלות. אבל דרישת הבטחונות הגבוהה פירושה שזה לא מתאים לכולם. אתה צריך עמדת ביטקוין משמעותית כדי שזה יעבוד. ואתה צריך להיות נוח עם הסיכון שהבטוחה שלך עלולה להיות מחוסלת אם המחיר ירד מספיק."
H2: "The risks" -> "הסיכונים"
Content: "The biggest risk is volatility. If Bitcoin's price tanks, the borrower could face a margin call or forced sale. The facts don't specify the exact terms, but the 250% collateral is a buffer, not a guarantee. A severe crash could still wipe out the position. There's also the question of what happens if Bitcoin's price rises. The borrower might have pledged more than they needed, but they still get their Bitcoin back when the loan is repaid. The upside is that they keep the appreciation. The two companies are rolling out the product now. It's a niche offering, but it's a sign that crypto is moving into mainstream finance. Whether it catches on depends on how many borrowers are willing to put up a quarter-million in Bitcoin for a hundred-thousand-dollar loan."
Translation: "הסיכון הגדול ביותר הוא התנודתיות. אם מחיר הביטקוין צונח, הלווה עלול לעמוד בפני דרישת השלמת בטחונות או מכירה כפויה. העובדות לא מפרטות את
