Propy und Milo haben sich zusammengeschlossen, um krypto-gestützte Hypotheken anzubieten, die es Bitcoin-Inhabern ermöglichen, den Kauf von Immobilien zu finanzieren, ohne ihre digitalen Vermögenswerte verkaufen zu müssen. Die Partnerschaft vereint Propys blockchainbasierte Immobilienabwicklung mit Milos Kreditplattform und erschließt 25 Millionen US-Dollar an Finanzierung für Käufer in den USA. Tim Draper, der Venture Capitalist und langjährige Bitcoin-Befürworter, unterstützte die Initiative öffentlich.
So funktioniert die Hypothek
Der Kreditnehmer hinterlegt Bitcoin als Sicherheit, und Milo gewährt eine Hypothek in US-Dollar. Propy übernimmt die Titel- und Abwicklungsprozesse on-chain, wodurch die üblichen wochenlangen Papierkram entfällt. Die Idee: Behalten Sie Ihr Bitcoin, kaufen Sie ein Haus.
Der gesamte Prozess soll vollständig digital ablaufen — von der Antragstellung bis zur Schlussabwicklung. Derzeit ist die Option nur für Einwohner der USA verfügbar. Die Unternehmen zielen auf Krypto-Investoren ab, die den Wert ihrer Bestände steigen sahen, aber nicht eine steuerpflichtige Veräußerung auslösen wollten, nur um ein Haus zu kaufen.
Der 25-Millionen-US-Dollar-Pool
Milo stellt die anfängliche Kreditkapazität von 25 Millionen US-Dollar bereit. Das ist in Hypothekenbegriffen keine riesige Summe — aber es ist ein Test. Falls die Nachfrage vorhanden ist, werden sie wahrscheinlich expandieren. Die Kredite sind als Standard-Hypotheken strukturiert, wobei Bitcoin als zusätzliche Sicherheit dient. Wenn der Bitcoin-Preis stark fällt, muss der Kreditnehmer möglicherweise mehr Kryptowährung hinterlegen oder riskiert eine Liquidation. Milo hat das genaue Beleihungswertverhältnis nicht offengelegt.
Tim Drapers Unterstützung
Draper, der sich seit mindestens 2014 für die Adoption von Bitcoin einsetzt, bezeichnete die Partnerschaft als logischen Schritt. Er gab keine konkreten Details an — kein Zitat in der Ankündigung —, aber sein Name allein hat Gewicht in der Krypto-Szene. Draper hatte zuvor vorhergesagt, dass Bitcoin bis 2022 oder 2023 250.000 US-Dollar erreichen würde (was nicht geschah), aber seine frühzeitigen Investitionen in Unternehmen wie Coinbase und Robinhood verleihen seiner Meinung Autorität.
Propy und Milo sagen, sie wollen eine vollständig digitale Immobilienkauf-Pipeline für Krypto-Investoren aufbauen. Das bedeutet, mehr Kreditgeber zu integrieren, die Titelversicherung zu automatisieren und schließlich über die anfänglichen 25 Millionen US-Dollar hinaus zu skalieren. Derzeit ist das Produkt verfügbar. Interessierte Käufer können sich über Milos Website bewerben, und Propy übernimmt die Blockchain-Abwicklung. Ob traditionelle Immobilienmakler und Titelgesellschaften das Modell akzeptieren — oder dagegen kämpfen —, bleibt abzuwarten.
