Loading market data...

Pennsylvania Overhauls Data Center Permitting, Ties State Approval to Local Consent

Pennsylvania Overhauls Data Center Permitting, Ties State Approval to Local Consent

Pennsylvania Governor Josh Shapiro signed Executive Order 2026-05 on August 18, rewriting how the state reviews permits for large data centers. The order applies to any facility with peak demand above 25 megawatts and creates two separate review tracks — one for developers who sign a binding agreement with state regulators, and one for those who don't.

Translation:

Губернатор Пенсільванії Джош Шапіро підписав викональний наказ 2026-05 18 серпня, переписуючи порядок розгляду дозволів для великих дата-центрів у штаті. Наказ застосовується до будь-якого об'єкта з піковим споживанням понад 25 мегават і створює два окремі шляхи розгляду — один для розробників, які підписують обов'язкову угоду зі штатними регуляторами, та інший для тих, хто цього не робить.

Two paths to a permit

->

Два шляхи до дозволу

Next paragraph: "Developers who agree to a consent order with the Department of Environmental Protection get rolling review of their permit applications. That means the state can start working through paperwork as it arrives, rather than waiting for everything to pile up. Those who decline the consent order lose that flexibility: their applications sit until all are filed, and they also lose access to two state programs that guarantee permit turnaround times." Translation: "Розробники, які погоджуються на наказ про згоду з Департаментом охорони довкілля, отримують безперервний розгляд своїх заявок на дозвіл. Це означає, що штат може почати опрацьовувати документи в міру їх надходження, а не чекати, поки все накопичиться. Ті, хто відмовляється від наказу про згоду, втрачають цю гнучкість: їхні заявки лежать до тих пір, поки всі не подані, і вони також втрачають доступ до двох державних програм, які гарантують терміни розгляду дозволів." But we need to ensure natural phrasing. Also "rolling review" - maybe "безперервний розгляд" or "покроковий". I'll use "поетапний розгляд" or "безперервний". Actually "rolling review" means they review as they come, so "поетапний розгляд" or "покроковий" but I'll say "розгляд у міру надходження". Let's craft. Next: "Both tracks share a hard requirement. Before the DEP can issue permits or even begin review, a developer must show the project matches the local comprehensive plan and holds all municipal approvals. Shapiro put it plainly: “if the local community doesn't approve a project, the state won't approve it either.”" Translation: "Обидва шляхи мають спільну жорстку вимогу. Перш ніж DEP зможе видати дозволи або навіть розпочати розгляд, розробник повинен показати, що проєкт відповідає місцевому комплексному плану та має всі муніципальні погодження. Шапіро висловився прямо: «Якщо місцева громада не схвалює проєкт, штат також його не схвалить»." Next: "The order also strips data centers entirely from the Fast Track permitting program, which was designed to speed up approvals for certain projects." Translation: "Наказ також повністю вилучає дата-центри з програми прискореного розгляду дозволів Fast Track, яка була розроблена для прискорення погоджень для певних проєктів."

Why the state changed course

->

Чому штат змінив курс

Next paragraph: "The order cites reports of more than 100 proposed data center facilities across Pennsylvania. The DEP has already received permit applications tied to 20 of them. That wave of projects comes with a heavy price tag for ratepayers. According to the PJM Independent Market Monitor, data centers drove $29.4 billion in capacity charges across PJM Interconnection's last four base residual auctions — 46% of total auction costs. PJM serves all or parts of 13 states and Washington, DC." Translation: "Наказ посилається на повідомлення про понад 100 запропонованих дата-центрів по всій Пенсільванії. DEP вже отримала заявки на дозвіл, пов'язані з 20 з них. Ця хвиля проєктів несе значні витрати для платників тарифів. За даними Незалежного монітора ринку PJM, дата-центри призвели до $29,4 млрд плати за потужність у рамках останніх чотирьох базових аукціонів PJM Interconnection — 46% від загальних витрат на аукціонах. PJM обслуговує всі або частини 13 штатів та округ Колумбія." Note: "ratepayers" -> "платники тарифів" or "споживачі". I'll use "споживачі" but "платники тарифів" is fine. Next: "Pennsylvania isn't acting alone. In July, New York's governor paused state environmental permit issuance for up to a year. Texas ordered an audit of all data centers, and projects that fail to meet PUCT and ERCOT requirements are barred from connecting to the state's power grid." Translation: "Пенсільванія не діє поодинці. У липні губернатор Нью-Йорка призупинив видачу екологічних дозволів штату на строк до року. Техас замовив аудит усіх дата-центрів, і проєкти, які не відповідають вимогам PUCT та ERCOT, заборонено під'єднувати до енергетичної мережі штату." Next: "Public opposition is widespread. Gallup found that 70% of Americans oppose having an AI data center built near where they live. On July 18, a national day of protest against data centers drew 142 demonstrations across 42 states." Translation: "Громадська опозиція є широкою. Gallup виявив, що 70% американців виступають проти будівництва AI-дата-