Propy ja Milo ovat tehneet yhteistyötä tarjotakseen kryptovaluuttatuettuja asuntolainoja, jotka mahdollistavat Bitcoin-omistajien rahoittaa kotitalojen ostoa ilman digitaalisten varojensa myyntiä. Yhteistyö yhdistää Propyn blockchain-pohjaisen kiinteistöjen siirtokäsittelyn Milo:n laina-alustan kanssa ja vapauttaa 25 miljoonaa dollaria rahoitusta Yhdysvaltain ostajille. Riskisijoittaja ja pitkäaikainen Bitcoin-tukija Tim Draper on julkisesti tukenut aloitetta.
Miten laina toimii
Lainaaja asettaa Bitcoinin pantiksi, ja Milo vakuuttaa lainan dollareina. Propy käsittelee otsikot ja siirtokäsittelyn blockchain-verkossa, poistamalla tavalliset viikkokaudet paperityöstä. Ajatus: säilytä Bitcoinisi ja osta talo.
Koko prosessi on tarkoitettu olemaan täysin digitaalinen – hakemuksesta sulkemiseen asti. Tällä hetkellä se on saatavilla vain Yhdysvaltain asukkaille. Yritykset kohdistavat toimintaansa kryptoinvestointeja tekeviin henkilöihin, jotka ovat seuranneet varojensa arvonnousua mutta eivät halunneet aiheuttaa verotettavaa myyntiä kotitalon ostamiseksi.
25 miljoonan dollarin rahasto
Milo tukee aluksi 25 miljoonan dollarin luottokapasiteettia. Tämä ei ole suuri summa lainojen kontekstissa – mutta kyseessä on koevaihe. Jos kysyntää ilmenee, laajennus on todennäköistä. Lainat on rakennettu tavallisten asuntolainojen mukaisesti, Bitcoin toimien lisäpanttina. Jos Bitcoinin hinta laskee jyrkästi, lainaaja saattaa joutua lisäämään kryptovaluuttaa pantiksi tai kohtaamaan likvidoinnin. Milo ei ole paljastanut tarkkaa laina-arvo-suhteetta.
Tim Draperin tuen todistus
Draper, joka on edistämässä Bitcoinin hyväksyntää vuodesta 2014 lähtien, kutsui yhteistyötä luonnolliseksi askeleeksi. Hän ei tarjonnut yksityiskohtia – julkistuksessa ei ollut lainausta – mutta hänen nimensä itsessään kantaa painoarvoa kryptoalueella. Draper on aiemmin ennustanut, että Bitcoin saavuttaa 250 000 dollarin hinnan vuonna 2022 tai 2023 (ennuste ei toteutunut), mutta varhaisvaiheen sijoituksensa yrityksiin kuten Coinbase ja Robinhood antavat hänen mielipiteelleen painoarvoa.
Propy ja Milo sanovat haluavansa rakentaa täysin digitaalisen kotitalojen ostoketjun kryptoinvestointeja tekeville henkilöille. Tämä tarkoittaa lisää lainanantajien integrointia, otsikkojen vakuutuksen automatisointia ja lopulta laajentumista alun perin 25 miljoonan dollarin rajoituksista. Tällä hetkellä tuote on käytössä. Kiinnostuneet ostajat voivat hakea lainaa Milo:n sivustolta, ja Propy käsittelee blockchain-pohjaisen siirtokäsittelyn. Se, vastaavatko perinteiset kiinteistönvälittäjät ja otsikkoyhtiöt malliin – vai taistelevatko sitä vastaan – on avoin kysymys.
