The Lease Details
The lease is structured as a triple-net agreement, meaning the tenant covers property taxes, insurance, and maintenance on top of base rent. Cleanspark expects the deal to generate $6.6 billion over its two-decade term. The company did not name the tenant, but described the arrangement as part of a broader AI infrastructure partnership.
Cleanspark is converting its existing bitcoin mining site in Sandersville into a 175-megawatt AI campus. That's a significant pivot for a company that has historically focused on cryptocurrency mining. The Georgia site will be repurposed to host high-performance computing and AI workloads.
" Translation: "Λεπτομέρειες της Μίσθωσης
Η μίσθωση είναι δομημένη ως τριπλή καθαρή συμφωνία, που σημαίνει ότι ο μισθωτής καλύπτει φόρους ακινήτων, ασφάλιση και συντήρηση επιπλέον του βασικού ενοικίου. Η Cleanspark αναμένει ότι η συμφωνία θα αποφέρει 6,6 δισεκατομμύρια δολάρια κατά τη διάρκεια της 20ετούς διάρκειάς της. Η εταιρεία δεν κατονόμασε τον μισθωτή, αλλά περιέγραψε τη ρύθμιση ως μέρος μιας ευρύτερης συνεργασίας υποδομής τεχνητής νοημοσύνης.
Η Cleanspark μετατρέπει την υπάρχουσα τοποθεσία εξόρυξης bitcoin στο Sandersville σε μια πανεπιστημιούπολη τεχνητής νοημοσύνης 175 μεγαβάτ. Πρόκειται για μια σημαντική στροφή για μια εταιρεία που ιστορικά επικεντρωνόταν στην εξόρυξη κρυπτονομισμάτων. Η τοποθεσία στην Τζόρτζια θα ανακατασκευαστεί για να φιλοξενεί υπολογιστές υψηλής απόδοσης και φόρτους εργασίας τεχνητής νοημοσύνης.
" Note: "high-performance computing" -> "υπολογιστές υψηλής απόδοσης" (HPC). "workloads" -> "φόρτους εργασίας". Third paragraph: "Exclusive Access to Texas Power
As part of the agreement, the tenant gets exclusive rights to Cleanspark's 885-megawatt Texas portfolio. That power capacity was originally developed for bitcoin mining, but will now be reserved for the tenant's AI operations. The exclusivity clause suggests the tenant plans to scale quickly in Texas, one of the most active markets for data center development.
Cleanspark's Texas portfolio includes sites in the ERCOT grid, where power is often cheap but intermittent. The company has built a reputation for flexible load management, a skill that's increasingly valuable for AI data centers that need reliable but cost-effective energy.
" Translation: "Αποκλειστική Πρόσβαση στο Ηλεκτρικό Ρεύμα του Τέξας
Ως μέρος της συμφωνίας, ο μισθωτής αποκτά αποκλειστικά δικαιώματα στο χαρτοφυλάκιο 885 μεγαβάτ της Cleanspark στο Τέξας. Αυτή η ισχύς αναπτύχθηκε αρχικά για εξόρυξη bitcoin, αλλά τώρα θα δεσμευτεί για τις λειτουργίες τεχνητής νοημοσύνης του μισθωτή. Η ρήτρα αποκλειστικότητας υποδηλώνει ότι ο μισθωτής σχεδιάζει να κλιμακωθεί γρήγορα στο Τέξας, μια από τις πιο ενεργές αγορές για ανάπτυξη κέντρων δεδομένων.
Το χαρτοφυλάκιο της Cleanspark στο Τέξας περιλαμβάνει τοποθεσίες στο δίκτυο ERCOT, όπου η ηλεκτρική ενέργεια είναι συχνά φθηνή αλλά διακοπτόμενη. Η εταιρεία έχει χτίσει φήμη για ευέλικτη διαχείριση φορτίου, μια δεξιότητα που γίνεται όλο και πιο πολύτιμη για κέντρα δεδομένων τεχνητής νοημοσύνης που χρειάζονται αξιόπιστη αλλά οικονομικά αποδοτική ενέργεια.
" Note: "ERCOT" is a proper noun, keep as is. "intermittent" -> "διακοπτόμενη". "flexible load management" -> "ευέλικτη διαχείριση φορτίου". Fourth paragraph: "From Bitcoin to AI
The deal is the latest sign that bitcoin miners are repositioning themselves as AI infrastructure providers. Miners already own large power contracts, land, and cooling systems — assets that AI companies need. Cleanspark's move follows similar announcements from other miners like Core Scientific and Hut 8, who have signed AI hosting deals.
Cleanspark's Georgia campus was originally a bitcoin mining facility. Now it's being retrofitted for AI, a process that involves upgrading
