Cleansparkは、ジョージア州サンダースビルのキャンパスで20年間のトリプルネットリースを締結した。この契約により、66億ドルの契約収益が確定する。テナントはまた、Cleansparkの885メガワットのテキサス電力ポートフォリオに対する独占権を獲得し、ビットコインマイナーがAIインフラへと大きくシフトすることを示している。
リースの詳細
このリースはトリプルネット契約として構成されており、テナントは基本家賃に加えて固定資産税、保険、維持費を負担する。Cleansparkは、この契約が20年間で66億ドルの収益を生み出すと見込んでいる。同社はテナントの名前を明らかにしなかったが、この取り決めはより広範なAIインフラパートナーシップの一環であると説明した。
Cleansparkは、サンダースビルにある既存のビットコインマイニング施設を175メガワットのAIキャンパスに転換している。これは、これまで仮想通貨マイニングに注力してきた同社にとって大きな方向転換である。ジョージア州のサイトは、ハイパフォーマンスコンピューティングとAIワークロードをホストするために再利用される。
テキサス州の電力への独占アクセス
契約の一環として、テナントはCleansparkの885メガワットのテキサスポートフォリオに対する独占権を取得する。この電力容量はもともとビットコインマイニング用に開発されたが、今後はテナントのAI運用のために確保される。独占条項は、テナントがデータセンター開発で最も活発な市場の一つであるテキサス州で急速に規模を拡大する計画を示唆している。
Cleansparkのテキサスポートフォリオには、ERCOTグリッド内のサイトが含まれており、そこでは電力はしばしば安価だが不安定である。同社は柔軟な負荷管理で評判を築いており、そのスキルは信頼性が高くかつコスト効率の良いエネルギーを必要とするAIデータセンターにとってますます価値が高まっている。
ビットコインからAIへ
この契約は、ビットコインマイナーが自らをAIインフラプロバイダーとして再位置づけている最新の兆候である。マイナーはすでに大規模な電力契約、土地、冷却システムを所有しており、これらはAI企業が必要とする資産である。Cleansparkの動きは、Core ScientificやHut 8など、AIホスティング契約を結んだ他のマイナーからの同様の発表に続くものである。
Cleansparkのジョージアキャンパスはもともとビットコインマイニング施設だった。現在はAI向けに改装されており、冷却、ネットワーキング、電力配分のアップグレードが行われている。175メガワットの容量はハイパースケールデータセンターと比較すると控えめだが、トレーニングおよび推論ワークロード用に数千のGPUを稼働させるには十分である。
契約の意味
66億ドルの収益額は契約上のものであり、保証されているわけではない。テナントがリース条件を履行するかどうかに依存する。しかしCleansparkにとっては、ビットコインマイニングよりも変動の少ない長期的で予測可能な収入源を提供する。同社の株価はこのニュースを受けて上昇し、AI関連の投資に対する投資家の意欲を反映している。
テナントの身元は依然として不明だが、テキサス電力への独占権は、地理的多様性と迅速な展開の両方を必要とする大手AIプレーヤーを示唆している。Cleansparkがターンキー電力とインフラを提供できる能力は、コンピュート容量を確保しようと競うAI企業にとって、優先的なパートナーとなる可能性がある。
この契約は年内に締結され、AIキャンパスは2025年から段階的に稼働開始予定である。
