Makacsul magas kamatkörnyezet
A jelzáloghitel-kamatok 2024-ben is magasak maradtak, ami sok háztartás számára elérhetetlenné tette a lakásfinanszírozást. A Freddie Mac adatai szerint, amelyeket az NAHB jelentés is idéz, a 30 éves fix jelzáloghitelek átlagos kamata az év nagy részében 7% felett mozgott. Ez lehűtötte az új lakások iránti keresletet, kevesebb szerződést és hosszabb készletidőt hagyva az építőknek.
A növekvő költségek súlyosbítják az építők gondjait
Az építők a faanyag, a munkaerő és a telkek magasabb áraival is küzdenek. Az NAHB felmérése megjegyezte, hogy az építőanyagok költsége az elmúlt évben meredeken emelkedett, ami csökkentette a haszonkulcsokat. Különösen a kisebb építőknek okozott nehézséget ezen növekedések elnyelése, ami miatt egyesek visszafogták vagy elhalasztották projektjeiket. A gyenge kereslet és a magasabb inputköltségek kombinációja az indexet a legutó
