De impact van hoge financieringskosten
Hypotheekrentes zijn in 2024 hardnekkig hoog gebleven, waardoor de kosten voor het financieren van een nieuw huis voor veel huishoudens buiten bereik zijn gekomen. De gemiddelde rente op een 30-jaars vaste hypotheek heeft het grootste deel van het jaar boven de 7% geschommeld, volgens gegevens van Freddie Mac die in het NAHB-rapport worden aangehaald. Dit heeft de vraag naar nieuwe woningen doen afkoelen, waardoor bouwers met minder contracten en langere verkooptijden zitten.
Stijgende kosten vergroten problemen bouwers
Bouwers hebben ook te kampen met hogere prijzen voor hout, arbeid en grond. Het NAHB-onderzoek merkte op dat de kosten van bouwmaterialen het afgelopen jaar sterk zijn gestegen, wat de winstmarges aantast. Vooral kleinere bouwers hebben moeite om deze stijgingen op te vangen, waardoor sommigen projecten hebben teruggeschroef
