أغلقت شركتا Better Home & Finance وCoinbase هذا الأسبوع أول رهن عقاري أمريكي مدعوم من Fannie Mae باستخدام البيتكوين كدفعة أولى. تمثل هذه الصفقة المرة الأولى التي تُستخدم فيها الأصول الرقمية في منتج إسكاني مدعوم فيدراليًا منذ توجيه وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (Federal Housing Finance Agency) في يونيو 2025. تستهدف بشكل مباشر المقترضين المؤهلين ائتمانيًا ولكنهم يفتقرون إلى النقد التقليدي للدفعات الأولى.
كيف يعمل نظام القرضين
يدمج الهيكل رهنًا عقاريًا قياسيًا مدعومًا من Fannie Mae مع قرض خاص مضمون بالعملات المشفرة. يحصل المقترضون على دفعة شهرية واحدة تغطي كليهما. يؤمن البيتكوين أو USDC فقط جزء الدفعة الأولى. تحتفظ Coinbase Prime بالعملات المشفرة المرهونة دون استدعاءات هامشية. تظل الضمانات آ
